不動産管理事業｜エムケー不動産グループ

当社は、1戸のワンルームからオフィスビル・ソシアルビルの管理まで、幅広く不動産管理事業を行っています。不動産賃貸経営事業のノウハウにより、よりビルオーナーに近い立場で不動産を管理することができます。具体的には、賃貸借契約の違約（賃料不払い等）による解除の場合など、内容証明書による通知や法的手続きだけに頼らず、賃借人に夜討ち朝駆けで直接説得交渉を行い、賃貸人の損出を最小限にとどめる努力も惜しみません。また、常に収益の最大化のためにきめ細かなご提案を心がけております。

▼ 不動産管理に必要な各種業務

● 賃借人募集および賃貸借契約管理業務

・空住戸の募集
・賃貸借契約締結
・賃貸借契約の更新管理
・賃貸借契約終了に伴う
・明渡確認および敷金精算

● 賃料入送金管理業務

・賃料の入金チェック
・延滞者に対する催告
・必要経費の支払および
・残額の送金

● 建物管理業務

・共用部日常清掃
・ゴミ出し業務
・共用部定期清掃
・共用部照明管球交換
・共用部専用部故障に対する業者手配
・下記設備点検の業者窓口
　-エレベータ
　-消防設備
　-貯水槽および送水ポンプ